Erfahrene Immobilienmakler

Erfahrene Immobilienmakler wissen, welche Schönheitsreparaturen wirklich erforderlich sind

Planen Sie ein Haus zu verkaufen in Berlin, ist es zur Erzielung des Höchstpreises mitunter erforderlich in Schönheitsreparaturen zu investieren. Wird kein Immobilienexperte für den Verkauf engagiert passiert es leider immer wieder, dass an falscher Stelle investiert wird. Typische Beispiele hierfür sind die Sanierung der Sauna oder auch eines in die Jahre gekommenen Schwimmbades. In der Realität sucht nur ein sehr kleiner Teil der Käufer speziell nach diesen Extras. Es ist jedoch sehr viel wahrscheinlichen beim Haus verkaufen in Berlin auf Kaufinteressenten zu treffen, die diese Räume lieber anders nutzen möchten und daher einen Rückbau planen. Sehr viel mehr potenzielle Käufer freuen sich dagegen über eine einbruchhemmende Eingangstür, eine moderne Elektrik oder auch eine neue Dachrinne. Dies sind alles Investitionen, die Käufer dazu veranlasst Ihre Immobilie als ein Objekt einzuschätzen, mit der in Zukunft nur ein sehr geringer Aufwand für Sanierungen verbunden ist.

Mit ein paar kosmetischen Korrekturen lässt sich der Kaufpreis spürbar erhöhen

FrankWinkler / Pixabay

Innerhalb des Hauses ist es ebenfalls ratsam vor der Erstellung eines Exposés und der Durchführung der ersten Besichtigungen einige Makel zu beheben. Hierzu gehört zum Beispiel ein frischer Anstrich oder auch das Lackieren der Türrahmen. Verschwinden sollten hierbei zum Beispiel die Kinderzeichnungen an der Wand oder auch das Markieren der Größe am Türrahmen. Während Familien diese Details vielleicht sehr liebenswert finden, fühlt sich ein kinderloses Paar bei diesem Anblick eher unwohl und kann sich schlechter vorstellen in diesem Haus auch ein Zuhause zu finden. Möchten Sie ein Haus verkaufen in Berlin mit der Hilfe eines Maklers macht dieser Sie bereits sehr früh auf diese Schönheitskorrekturen aufmerksam. Diese Hinweise sollten Sie nicht als Kritik verstehen, sondern als ein Weg mit ein paar Investitionen den Kaufpreis signifikant zu erhöhen.

Mit professioneller Hilfe reduziert sich der Aufwand des Verkaufs auf ein Minimum

Fotos der Immobilie und Texte für das Exposé und Inserate im Internet anzufertigen, erscheint für das Haus verkaufen in Berlin zunächst als eine leichte Aufgabe. In Wahrheit handelt es sich hierbei um die ersten Eindrücke Ihrer Immobilie, die Interessenten zu sehen bekommen. Stimmt dieser erste Eindruck nicht melden sich nur wenige Menschen zu einer Besichtigung an und Sie warten mitunter Monate auf das erste konkrete Kaufangebot. Professionelle Hilfe beim Immobilienkauf ist daher immer ein Faktor, der sich gleich mehrfach bezahlt macht.

Wie Sie die Möbel, die Sie sich wünschen, bekommen können

Brauchst du mehr Möbel? Wenn ja, kann Ihnen der Prozess des Möbelkaufs besonders entmutigend erscheinen. Wo wollen Sie die besten Preise erzielen? Wie vermeidet man es, betrogen zu werden? Der folgende Artikel hat diese und weitere Antworten, damit Sie die bestmöglichen Entscheidungen treffen können.

Bevor Sie hinausstürmen, um Möbel zu kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie die Türen in Ihrem Haus messen. Es wäre eine Schande, viel Geld für Möbel zu zahlen, die nicht in Ihr Zuhause passen. Während einige Möbelpacker Türrahmen entfernen, um die Möbel hineinzubekommen, bestehen andere darauf, sie zurück in den Laden zu bringen.

Möbel genau anschauen vor dem Kauf

Achten Sie auf die Beine des Möbelstücks, das Sie kaufen möchten. Wählen Sie Möbel mit massiven Holzbeinen. Achten Sie darauf, dass die Beine fest mit dem Möbelstück verbunden und nicht nur verklebt sind. Wenn Sie ein neues Sofa benötigen, versuchen Sie, ein Sofa mit einem zusätzlichen Bein in der Mitte für mehr Unterstützung zu finden.

Achten Sie auf Möbel, die schlecht verarbeitet sind. Um sicherzustellen, dass Sie ein Sofa kaufen, das der Strafe standhalten wird, die Ihre Familie mit Ihrem Sofa machen kann, drehen Sie das Sofa auf den Kopf und betrachten Sie die Struktur des Sofas. Schlecht gefertigte Möbel werden mit 1×1’s statt 2×2 hergestellt.

Wenn Sie eine echte Umweltaussage machen wollen, kaufen Sie Möbel aus recyceltem Holz. Dadurch werden nicht nur Bäume gerettet, sondern die Holzstücke sind oft in Größen und Breiten erhältlich, die aus bewirtschafteten oder jungen Wäldern nicht möglich sind. Das bedeutet, dass Sie einzigartige Möbel erhalten, die für Ihren Stil genauso gut sind wie für die Erde. Holz wird oft aus alten Gebäuden und Bauwerken, Überresten aus historischen Holzfällerzeiten, Deponieabfällen und sogar aus stillgelegten Obstbäumen recycelt.

Überprüfen Sie die Beine der Möbel, bevor Sie kaufen. Achten Sie auf Möbel mit stabilen Holzbeinen, die ordnungsgemäß mit dem Rahmen des Möbelstücks verbunden sind. Auf Holzbeine oder Kunststoffformbeine genagelt, sind nicht so stabil und können Böden beschädigen. Wenn Sie Sofas betrachten, versuchen Sie, ein mit einem fünften Bein zu finden, das in der Mitte für zusätzliche Stabilität und Unterstützung gelegen ist.

Garantie und Rückgabe

Wissen Sie, was die Rückgaberichtlinien und die Garantie für jedes Möbelstück sind, das Sie kaufen möchten. Selbst wenn du völlig in das Stück verliebt bist, musst du wissen, welche Optionen du hast, wenn es Probleme gibt. Wenn es sich um einen „as is“-Kauf handelt, machen Sie zusätzliche Hausaufgaben im Voraus, um zu wissen, dass das Stück das richtige für Sie ist.

Bevor Sie gehen und Möbel kaufen, sollten Sie ein Budget haben. Es gibt alle Arten von Preisen für ähnliche Möbelstücke. Sie können am Ende viel mehr Geld bezahlen, als Sie sich wirklich leisten können, wenn Sie nicht mit einem Budget im Sinn arbeiten. Setzen Sie immer ein Budget mit einem maximalen Betrag, den Sie ausgeben können, um zu vermeiden, dass Sie mehr ausgeben, als Sie sich leisten können.

Lassen Sie sich nicht länger vom Möbelkauf erschrecken. Nun da Sie mit dem großen Wissen in diesem Artikel bewaffnet werden, können Sie erlöschen und Möbel mit Vertrauen kaufen. Anstatt diesen Prozess zu fürchten, können Sie sich eigentlich darauf freuen. Es ist ein gutes Gefühl, wenn man etwas Unglaubliches zu einem guten Preis kauft. Gerade bei bekannten Marken kann man sich oft sehr gut beraten fühlen wie z. B. hier die Marke Centa Star auf der Seite https://www.flensburger-bettenwelt.de/centa-star/